パストラルハイム佐倉志津弐番館

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 6階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,280万円
28.4万円/㎡
相場
2,306万円
28.7万円/㎡
1,476
2,029
2,582
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,582万円
25.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パストラルハイム佐倉志津弐番館
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 80.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,550万円31.8万円3階 80.13㎡ 3LDK南西
2025/12/042,280万円28.4万円5階 80.33㎡ 3LDK南西
2025/11/192,680万円33.4万円3階 80.13㎡ 3LDK南西
2025/11/012,280万円28.5万円5階 80.13㎡ 3LDK南西
2025/06/191,400万円17.4万円5階 80.33㎡ 3LDK南西
2025/05/251,580万円19.5万円4階 81.14㎡ 3LDK南西
2025/02/201,600万円19.9万円5階 80.33㎡ 3LDK南西
2023/09/231,980万円22.2万円5階 89.13㎡ 3LDK南西
2023/08/282,180万円24.5万円5階 89.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
パストラルハイム佐倉志津弐番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,280万円28.4万円80.33㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年169戸RC
2025/09/21リーベスト勝田台エルベールの街A棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 -1999年179戸RC
2025/12/06リーベスト勝田台エルベールの街C棟
佐倉市井野
勝田台駅15分 1,980万円26.1万円75.83㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年179戸RC
2025/01/24リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年179戸RC
2025/06/01レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 2,298万円32.4万円71㎡3LDK1階 / 10階建 西1998年204戸RC
2025/07/21パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 1,680万円22.8万円73.66㎡2SLDK3階 / 11階建 南東1994年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、佐倉市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は佐倉市の平均と比較して6.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
佐倉市
30.5万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名パストラルハイム佐倉志津弐番館
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩4分
築年月1994年
階数6階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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