1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比+33.5%
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パストラルハイム佐倉志津弐番館
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩4分
1994年築 / 6階建 / 169戸 / RC造
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3階 / 80.13㎡の場合
相場
2,360万円
29.5万円/㎡
1,479
2,066
2,654
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,654万円
25.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パストラルハイム佐倉志津弐番館
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 80.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,090万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,090万円 | 26.1万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 2,190万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,190万円 | 27.3万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 2,550万円 | 31.8万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,280万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,400万円 | 17.4万円 | 5階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,600万円 | 19.9万円 | 5階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,980万円 | 22.2万円 | 5階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | パストラルハイム佐倉志津弐番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | RC |
| 2026/02/08 | リーベスト勝田台エルベールの街C棟 佐倉市井野 | 勝田台駅15分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/09/21 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/24 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2026/02/12 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 3,298万円 | 38.4万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/25 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,190万円 | 27.0万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 169戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、佐倉市では33.5%上昇しています。
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千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩 4分
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